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      首頁 >新聞 >社會新聞

      樓市利好政策持續發力 新房成交量明顯提升

      2024

      / 06/01
      來源:

      央視財經

      作者:

      手機查看

        5月17日,央行將首套及二套房貸款最低首付比例調整為15%和25%,這一史上最低的首付比例政策在多地落地后,市場表現如何?

        在湖南長沙市岳麓區某商品房項目售樓處,購房人史先生和薛女士認購了一套改善性住房。2019年,兩人在長沙首次購房,這次再購房,他們覺得從首付到利率都降了不少。

        5月17日,央行宣布調整首付比例后,長沙、武漢跟進執行。兩個城市都下調了首套及二套房貸款利率。

        數據顯示,5月6日,武漢出臺10條房地產新政以來,新房成交量明顯改善。5月17日,房貸新政實施以來,武漢新房日均成交量提升至242套,相比4月份165套的日均成交量提升明顯。此外,長沙新房網簽量也在房貸新政后出現明顯增長。

        認定標準放寬 掛牌或出租后買二套可享首套房貸款政策

        除了降低房貸利率,很多熱點城市也在進一步放寬首套房貸款的認定標準。

        在重慶市南岸區某商品房項目售樓處,一直觀望市場行情的劉女士決定認購一套99平方米的三居室。此前,劉女士在重慶中心城區已有一套住房,讓劉女士決定再購買一套住房的是重慶5月20日出臺的一項政策。根據該政策,劉女士只要把原來的房子出租,并取得租賃合同備案證明,就可以在計算住房套數時核減一套,購買第二套住房依然可享受首套房貸款政策。

        不光是重慶,武漢、杭州等熱點城市也放寬了首套房認定標準。在杭州,例如,購房人在西湖區有一套住房但在上城區無住房,在上城區再購買住房時,可享受首套房貸款政策。在武漢,僅有一套住房且正掛牌出售的家庭,新購住房時也可按首套房政策申請貸款。

      責編:

      審核:陳鳳祁

      責編:陳鳳祁

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