海報新聞記者 趙恩 上海報道

　　近日，海報新聞記者從阿里資產平臺獲悉，被稱為“陸家嘴三件套”之一的上海環球金融中心第71層整層不動產將被公開拍賣，起拍價3.37億元，評估價高達4.81億元。根據平臺信息，此次拍賣將于5月20日開拍。

　　截至目前，此次拍賣尚無一人報名，但平臺顯示已有二百余人設置提醒，并有超7000次圍觀。參與此次拍賣的保證金為5000萬元，加價幅度100萬元，競價周期為1天。

圖片來源：阿里資產平臺

　　公開信息顯示，上海環球金融中心大樓于2008年竣工，擁有地下3層，地上101層，高度492米。大樓位于陸家嘴金融貿易區的中心，面臨貫穿該區中心的100米寬的世紀大道而建，邊上是10萬平方米的中央綠地公園。

　　在社交平臺中，上海環球金融中心與上海金茂大廈、上海中心大廈共同被網友稱為“陸家嘴三件套”，是上海浦東的標志性建筑群之一，吸引不少網友前往打卡拍照，其中上海環球金融中心因其獨特建筑造型被稱為“開瓶器”。

上海環球金融中心（右一）

　　此次被拍賣的71層屬于辦公樓層。官網信息顯示，上海環球金融中心的7-77層均為辦公設施，可提供高標準高品質的辦公空間，先進的辦公配套設施和完善的安全保障系統為所有入住企業提供舒適安心的辦公環境。

　　海報新聞記者了解到，此次拍賣標的建筑面積為3195.94平方米，規劃用途為辦公，房屋性質為辦公樓。相關機構對該處房產的評估價格為48104萬元，按房屋建筑面積折算后，單價為每平方米15萬余元。

辦公樓層內部（來源：阿里資產）

相關資產報告

　　拍賣信息顯示，該處房地產權利人為新源國際控股有限公司。嘉善縣人民法院此前已在其所涉合同糾紛一案中向被執行人新源國際控股有限公司發出執行通知書，責令該公司在收到通知書后履行付款義務，但其至今未履行全部付款義務。

　　根據裁定書，今年4月16日，嘉善縣人民法院依法拍賣新源國際控股有限公司名下的這處71層不動產用于清償債務。

　　海報新聞記者注意到，實際上，此處房產在2023年7月已經有過一次拍賣，彼時起拍價為3.7億元，共吸引2.2萬余人圍觀，但最終因無人出價而流拍。此次起拍價相比去年進一步降低，且與評估價格相比相當于打了7折。

2023年該房產流拍（來源：阿里資產）