海報新聞
海報新聞記者 叢萍 李義方 杭州報道
4月19日,杭州下著蒙蒙細雨,浙工新村有機更新改造項目施工工地上,正在進行的是基礎施工,一整圈綠色鋼板圍擋著,拉載物料的卡車密集穿梭進出。
這里的500多戶居民自籌資金約4.7億元,將小區老舊建筑推倒重建,項目計劃于2025年竣工。建設期間,原先居住在這里的業主們如何安置?當天,海報新聞記者實地探訪了政府統一安置小區潮王人家小區,按照自愿的原則,大約50戶業主搬到了這里,可免費住到重建新房交房后,其中大部分為80歲以上的老年人。
約一成業主搬入集中安置房 多為高齡老人
潮王人家小區
集中安置住所距離浙工新村大約1000米,走進潮王人家小區,第一印象是綠化面積大,兒童游樂設施、鍛煉器材等設備一應俱全?!肮ご蟮摹笔沁@里業主對浙工新村安置業主的稱呼。
浙工新村有機更新改造項目拆除后,政府提供了兩種過渡居住方式。業主可以自己找臨時居住場所,政府發放63元/平方米的臨時租房補貼,也可以免費居住在政府統一安置的小區。大部分業主選擇的是第一種,有大約50戶業主選擇了第二種,多為80歲以上的老人。
“我90多歲了,不好租房,只能靠政府統一安置了臨時過渡住房?!?1歲的王老師(化名)說。
這些“工大業主”集中居住在潮王人家3幢。當天,記者來到了浙工新村老業主馬新華老人家中。
政府安置的過渡住房,業主可免費入住
這是一套90平方米的房子,南向采光,兩室一廳,由政府統一裝修,鋪木地板,粉刷墻面,廚房衛生間設施齊全??紤]到住戶年紀較大,還專門安裝了淋浴室座位、馬桶扶桿等適老化裝備。
馬新華今年86歲,退休前是浙工大的會計,從上世紀80年代起便一直住在浙工新村,老伴去世后,她一個人生活。據馬新華回憶,當初自己最早一批同意簽約,卻是最晚搬走的。因為年紀比較大,只能等子女有時間,和社區工作人員一起幫忙搬家。在老人現在的家中,記者看到很多搬家打包的箱子還沒有拆,老人說,現在也用不上,準備等重建新房裝修好后,直接搬回去。
如果不擴面,一套房子只需要支付10余萬元改造費用
91歲的王老師也是浙工大退休職工,老伴去世后,由于自己身體不大好,一直由一位保姆照顧自己的衣食起居。從王老師的安置房朝外看,正好能看到浙工新村改造現場,“平時我沒事就坐在這看看,期待早日回到自己的新房子?!?/p>
當時的改造方案意見公示書
像馬新華、王老師這樣的業主,在浙工新村生活的時間長達40年,雖然房子老舊,但他們早已住出了習慣、住出了感情,原拆原建可以說是圓了他們多年的夢?!袄戏孔釉?樓,稍微重一點的東西,我就提不動了,要找人幫忙。等改造完了,住上電梯房就方便了。之前也說要改造,總是因為這樣那樣的原因沒有成功,這次終于拆了?!瘪R新華說。
對于新房子,“工大業主”有期待,也有擔心。
王老師的房子是67.5平方米,套內面積為62平方米,新房的建筑面積大約為78平方米,這78平方米的改造費用為1350元/平方米,這部分費用大約為10萬元。在征求孩子們的意見后,王老師選擇將新房擴大面積20平方米,擴面的價格是每平方米34520元,擴面的費用大約為70萬元。再加上22萬元的車位,王老師總共需要交付大約100萬元。
“我年齡大了,將來新房子給兩個孩子,費用也是他們來承擔?!蓖趵蠋熣f。
馬新華老人也是如此,用69平方米的舊房換一套91平方米的新房?!艾F在的退休金每月6000元,積蓄有限。前幾年的改造方案都沒有提到具體需要拿多少錢,這次比較明確。孩子們很支持換新房子,費用也是由我和孩子們共同承擔?!瘪R新華說。
按照政策,如果不擴面,一套房子只需要支付10余萬元改造費用就能“舊貌換新顏”。但在采訪中,大部分業主都選擇了擴面,這就意味著需要支付更多的費用,老人們也大多將房型選擇、費用支付等事宜交給子女打理。
責編:郭凱
審核:田連鋒
責編:田連鋒