海報新聞記者 杜鄭敏 報道

　　繼廣州之后，上海的第一張房票也來了。

　　近日，上海001號房票在金山落地。這張001號房票，能夠讓房屋被征收人根據家庭情況、經濟條件等，更為靈活自主地選擇高品質商品住宅，并按照補償協議，得到居住房屋、貨幣補償款總金額的7%，作為房票安置政策性獎勵。這也是上海市發放并使用的首張房票。

圖片為上海市金山區001號房票憑證

　　據不完全統計，僅今年以來，就已有超過40個城市推出“房票安置”政策，其中廣州、上海均由郊區啟動試點推進，目前均已發放少量房票，未來房票安置政策有望進一步擴圍并落地。

　　何為房票？

　　通常來說，“房票”是指在拆遷安置過程中，對現有住宅房屋，征收貨幣補償方式的一種補充。房票是被征收人房屋安置補償權益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結算憑證。也就是說，房票安置并非直接領取安置款，而是拿著房票買房，并抵扣房款。房票本質上也可以理解成買房的“代金券”。

　　從各地實踐來看，房票其實也并非新鮮產物。從2005年開始，我國部分城市就嘗試給拆遷戶發過房票；2015年，棚改貨幣化浪潮之下，很多城市跟進推廣；到2018年棚改退潮，房票也隨之“隱退”。這樣算下來，我國探索房票安置機制已近20年。

　　通過觀察全國重點城市的推進情況來看，房票政策主要是在郊區市場進行的。在2023年以來各大城市的房屋交易市場中，郊區市場的壓力比較大，市區市場的活躍度則更高，進而造成了市場分化的現象。有專家認為，對郊區市場落實房票政策，客觀上可以引導購房需求的釋放，在促進去庫存和提振交易活躍度的同時，對于城市各區的市場均衡發展具有積極作用。